O síndico arrombou a porta (não chamou o chaveiro, danificando a porta) ele paga a troca da porta?

Meu banheiro esta em reforma e o apto esta vazio, por erro do pedreiro aconteceu um vasamento no registro no inicio da madrugada, escorrendo agua pelos 3 aptos abaixo do meu e o sindico arrombou a porta, danificando a porta e não chamou chaveiro, quem paga o conserto da porta? o síndico ou o pedreiro?