O sindico e outros moradores estão alterando regras, criando novas sem assembléias. è válido?

O taxa do salão de festas era 30,00 e entregava sem limpar. Mudou para 50,00 e tem que entregar limpo. Estabeleceu que somente pode entrar carro de visitante até meia noite. Depois quem está no estacionamento próprio para visitantes tem que sair ou seremos multados. Estabeleceu que podemos ter somente um animal de estimação por apartamento. Estabeleceu que quem tem mais de um carro e apenas uma vaga não pode deixar o segundo carro no estacionamento para visitantes, mesmo havendo vagas sobrando. Tudo isso ele alterou junto com o conselho fiscal sem convocar assembléia nenhuma dos moradores.