O sindico pode criar regras e altera-las sem aprovação do condominio, e sem aviso prévio?

O sindico do meu condomínio cria regras e altera sem nos perguntar. Por exemplo: criou uma regra que só pode pegar sedex agendando horário na portaria. Achei isso um absurdo!!!!! Pagamos portaria 24h e nao podemos retirar o sedex qdo chegamos em casa!!! Meses atras pintou o chão do condomínio com setas indicativas de que a saída dos carros só seria pelos portões do fundo, depois que isso foi levado em assembleia nada foi decidido, e deixaram a saída facultativa (pintaram antes da assembleia) , meses depois proibiu usar os portões sem nenhum aviso prévio, só ficamos sabendo pois perguntamos pq estavam fechados. Estão com obras atrasadas no condomínio e ngm nos dá uma satisfação! Pode tudo isso??????????? Criar normas e nao nos avisar? Alterar entrada e saida de carros e nao avisar??