O Sindico pode impedir obra em loja comercial no edificio, não participante do condominio?

Nosso prédio tem 2 lojas comerciais no térreo, que não participam do condomínio, mas tem o relógio de energia dentro do quadro de luz do prédio. Ambas estavam fechadas há algum tempo mas agora o proprietário decidiu reformá-las, unindo as duas em uma loja só. Não foi apresentado responsável técnico, não há licença para obra registrada na prefeitura e o encarregado da obra se esquiva de mostrar os projetos. Há poucos dias a situação piorou, pois começaram a usar britadeiras para picotar a laje e isso fez tremer as unidades superiores e decidimos desligar o disjuntor que alimenta a loja. Já foi feita denúncia ao CREA e Sub prefeitura mas a fiscalização ainda não compareceu. Podemos manter a energia desligada contra a vontade do proprietário, até que se mostre a documentação da obra? Além da prefeitura e CREA a defesa civil pode ser acionada para embargar a obra? Grato pela ajuda.