O síndico pode obrigar e impor a data para manutenção do aquecedor a gás das unidades do prédio?

O síndico quer que todas as unidades façam a manutenção do aquecedor a gás e para isso quer impor a empresa, data e penalidade para quem não cumprir o que for determinado. Pergunta, isso é possível, ou cada unidade deverá se responsabilizar pela manutenção do seu equipamento, sem interferência do síndico.