O síndico pode restringir filho de proprietário de utilizar a academia do prédio?

Estou cadastrada como moradora no condomínio dos meus pais e o síndico informa que não posso usar a academia pois preciso dormir lá e o imóvel ser como minha residência principal. Juridicamente posso ou não utilizar a academia? Procurei no código civil mais não localizei nada muito específico.