O síndico pode restringir o uso do salão?

No meu condomínio que foi recém implantado e o síndico é um morador o mesmo deu ordens aos porteiros que as luzes e as cadeiras do salão só podem ser utilizadas se o mesmo estiver alugado, os condôminos não podem sentar pra conversar, estudar ou ficar em dias de chuvas só se ficar-mos no escuro, porém sempre fizemos isso e nunca teve problemas e do nada sem ter assembleia e sem a devida votação ele proibiu a utilização de diversos espaços, como o salão sem estar alugado, ou seja, temos que alugar o salão para sentar e conversar uns com os outros , gostaria de saber se ele realmente pode fazer tais restrições e se podem ser feitas sem o apoio da assembleia, já tentamos conversar com ele sobre diverssos erros contra contrato e regimento interno, porém ele diz que pode fazer.