O síndico vendeu seu apartamento em 2013, mas permanece no cargo até hoje. Como devo proceder?

Desde que comprei meu apartamento, em 2012, temos o mesmo síndico, que também é o zelador. No final de 2013, ele vendeu seu apartamento, mas permanece no cargo até hoje, sendo que não houve assembleia nem nenhum comunicado foi feito. Meu prédio é bem simples e antigo. A maior parte dos apartamentos são alugados e as pessoas não têm muito cuidado, além de que, quatro unidades pertencem a um mesmo condômino que, além de inadimplente, é relaxado e contribui para a deterioração do edifício. O síndico disse que entregaria o cargo, mas até hoje não o fez, alegando que ninguém se prontificou a assumir o posto. Eu realmente não gostaria de fazê-lo, mas diante dessa situação, tenho pensado seriamente, pois, como se não bastasse o fato de não termos nenhuma informação sobre a situação financeira do edifício, há algumas semanas tenho ouvido ruídos estranhos no terraço, que é fechado e não utilizado, e fica acima do meu apartamento. Parece que estão fazendo obras durante a noite e, como moro sozinha, fico com receio de ir ver o que acontece. Suspeito que o síndico está se apropriando do espaço. Como convocar uma assembleia para destituição do síndico, e quanto custa? Ele é obrigado a me fornecer informações financeiras do condomínio? Gostaria muito se alguém pudesse me ajudar, pois não sei por onde começar. Grata desde já.