O telhado e paredes do ap. da cobertura (13ºand) são de responsabilidade do condomínio?

O telhado e paredes do ap. da cobertura (13ºand) com infiltrações, calhas com vazamentos, são de responsabilidade do condomínio? Caso não seja de nossa responsabilidade, em qual lei o síndico pode se amparar? Obrigado. Ademar.