O que vale de fato, o código civil ou a convenção do nosso condomínio?

Sempre que temos um problema em nosso condomínio o síndico se apoia no que lhe convêm, portanto gostaria de saber, legalmente o que devemos levar em consideração para solucionar os problemas do nosso condomínio, o código civil ou a convenção? Obrigada pela atenção.