O que vale mais, o que esta escrito na ata ou o que foi registrado no cartorio?

Após uma assembleia, a ata foi assinada pelos presentes, o sub sindico, fora da assembleia colocou um adendo dizendo que "em acordo com os moradores" foi retirado um beneficio do sindico. mas não foi conversado com ninguem da assembleia, apenas um ou outro morador contra a administração, tanto que não tem assinatura de ninguem apos o adendo. O cartorio não aceitou registrar esse adendo porque não tinha assinatura dos moradores presentes na assembleia, e no registro esta riscado esse adendo..