O VALOR DO CONDOMÍNIO E IPUT NÂO CONSTA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO?

Bom dia, estou alugando um apartamento em São Paulo e o contrato de locação só consta o valor do aluguel, não é pacote. O valor do condomínio e IPTU não deve estar descrito em alguma clausula? Nem que seja um documento separado. Não estou me sentindo seguro de assinar apenas acordando de boca com o corretor sobre esses valores. Não é possível ter um documento que controle a possibilidade de aumento ou que pelo menos firme os valores a serem pagos por mês?