O que vem a ser Extinção de Débito para pagamento de condomínios quando da venda de um apartamento?

Proprietários em processo de divórcio. Um está residente no apartamento e o outro não. O que está no apartamento está com condomínios 02 (dois) meses em atraso e veio informar-me que, não irá mais pagar os condomínios. Que irá requerer a Extinção de Débito para que os condomínios sejam pagos apenas quando da venda do imóvel? Isso pode? É legal? E as contas mensais que devo pagar ?