O zelador pode ser contratado pra fazer benfeitorias no prédio?

O zelador do meu prédio é contratado para fazer serviço fora do horário de trabalho( que às vezes não acontece) o síndico diz que é mais barato, ele fez a pintura interior da área comum que o condomínio pagou 6.000,00 num serviço que durou uns 7 dias o síndico também não relata as supostas benfeitorias nas assembleias isso pode? Uma benfeitoria desse valor não deveria passar por aprovação dos condôminos? E não tem nota nem recibo! Só o relato do pagamento