Obra em área externa de condomínio.

Precisamos realizar obra no pátio de nosso condomínio com a construção de um espaço pequeno para o funcionário, calçamento, troca de tubulação e reforma de muro que se encontra com risco de queda. Tenho algumas dúvidas: Precisamos contratar engenheiro para realização desta obra? Precisamos de planta do que será feito para dar entrada junto à Prefeitura? Qual seria o primeiro passo? Desde já agradeço a colaboração. Derci