Obra coletiva, mas não é do condomínio.

Prezados (as) bom dia Administro um prédio de 24 apartamentos, onde 16 deles querem fazer uma obra nas varandas que só beneficiará aos próprios apartamentos. Minha pergunta é, o condomínio é responsável por esta obra? Ou a responsabilidade seria somente auxiliar no que for preciso? Os contratos de prestação de serviço serão individuais, mais a construtora responsável quer emitir a ART em nome do condomínio para contemplar os 16 aptos, isso é correto? Tenho dúvidas se isso pode implicar em problema para condomínio futuramente. Estou ajudando os moradores nos levantamentos, fechamento da empreitada para melhorar os preços e ajudarei na execução das obras, mas não quero que o condomínio se torne responsável. Agradeço.