Obra estrutural sem autorização.

Nosso condomínio foi feito com bloco estrutural. Não tem vigas de sustentação. Portanto não podem ser feito obras na estrutura, como por exemplo, mudança de portas de local. Só que um morador quebrou a parede da cozinha para a sala, e transformou em cozinha americana. Esta obra é irregular, além de poder mexer com a estrutura do bloco. O que pode ser feito a respeito? Podemos entrar com ação contra o proprietário pedindo para ele fechar? Será que será suficiente?