Obra - Rede de Gás

O condomínio (antigo) está promovendo a instalação de gás encanado para os apartamentos. Entendo que trata-se de uma obra além de útil também necessária. Pergunto:

Precisa de aprovação em assembleia? Qual o quorum? 50%+1?. O condomínio não fez isso alegando que é exigência dos bombeiros, e que não precisa de aprovação. A tubulação, casa do gás, medidores etc. vai utilizar áreas comuns.