Obra sem aviso prévio, e ainda utilização de vaga de garagem como deposito, como proceder?

Prezados, O condômino proprietário de uma cobertura iniciou uma obra sem aviso prévio e ainda esta utilizando sua vaga de garagem como depósito de materiais, após contato com o executante da obra, fui informado que será trocado todo o piso, azulejos da cozinha e instalação de telhado na cobertura. O proprietário, retirou seus móveis e utensílios para iniciar a obra e também não comunicou. Enfim, ele não esta morando no prédio durante a obra, fiz uma CARTA DE ADVERTÊNCIA, com embasamento nos artigos do regimento interno e a nova norma da ABNT, a norma 16280 e enviei há 10 (dez) dias atrás, mas até a presente data ele não se pronunciou, mas conforme relato de moradores ele vai ao prédio todos os dias acompanhar a obra. Como vocês me orientam a proceder neste caso, pois a obra continua, gerando muito barulho e poeira no hall do prédio, escadas e elevador? Obs.: No nosso condomínio não tem porteiro, pois até pensei em restringir o acesso da empresa. Atenciosamente, Luciano Ênio da Silva