obras de alteração de fachada e reforma da recepção necessita aprovação da assembleia?

Alteração de fachada (mudança de cor) - reforma completa da recepção (piso, revestimentos, teto, abertura de parede para colocar vidros, banheiro, projeto de iluminiação e decoração. Feitas sem a devida aprovação da assembleia. Síndico pode ser responsabilizado?