Obras de alto custo devem ser feitas com rateio extra ou incluídas como despesa ordinária . Como fic

Gostaria de informações sobre obras e despesas ordinárias, porque o síndico e a administradora não aceitam que a reforma no valor de R$ 545.000,00 deveria entra como rateio extra e não como despesa ordinária . Inquilinos não são responsáveis por obras do patrimônio . Obrigada Claudia Pedrini