Obras condomínio

Olá! Moro num prédio na Freguesia e os condôminos sempre tiveram liberdade para fazer varandas, ar condicionado pra fora (o prédio já é meio preparado pra esses 2), alterar esquadrias, colocar toldo e etc. 80% do condomínio nunca mudou nada. Entretanto há muitas pessoas que ao longo de 20 anos fizeram alterações. Há inclusive alterações de ar e esquadria feitas no último mês com projeto todo aprovado pelo síndico. Ocorre que em assembleia decidiu-se estabelecer um padrão e todo mundo precisará derrubar varanda, mudar esquadria, tirar ar. Como é a situação financeira disso? Há lei, jurisprudência? Porque o cidadão acaba de fazer uma obra, aprovada pelo condomínio, e logo após ele precisa pagar do bolso dele para se adequar? É assim mesmo ou o certo seria que essas alterações entrem na conta total do condomínio?