obras em condominio

Para escolha da melhor proposta para contratação de reforma em condomínio, as empresas interessadas deverão apresentar suas propostas com memorial descritivo e quais outros documentos?. No que diz respeito à parte de saúde/higidez da empresa ( engenharia) contratada, quais documentos a mesma deve apresentar e que são importantes para assegurar o cumprimento do contrato e as garantias da obra? Receita Federal? Registros no CREA? Certidões da Justiça?