Obras nas unidades

Meu condominio tem 15 anos e algumas unidades estão reclamando de infiltração nas paredes dos dormitórios. São apenas algumas unidades que estão apresentando bolor próximo as janelas. A construtora foi acionada e fez algumas pinturas mas ja não atende mais as reclamações. Os condôminos afetados estão exigindo do sindico que uma solução seja dada e que as despesas corram pelo fundo de reserva. Minhas duvidas: O condominio deve ser responsabilizado? O problema de algumas unidades deve ser coberto por um fundo de reserva que é de todos?