Obras portão área comum

Bom dia. Sou síndica de um condomínio horizontal e estou enfrentando um problema. Temos uma casa que é de esquina que está construindo uma segunda entrada de carros, esta virada para a sua esquina, ou seja esta abirndo um portão em direção à area comum que hoje é um recuo de manobra. Para isso ela precisará derrubar um canteiro de jardim e invadir parte da calçada de pedetres. Além disso o local fica ao lado de nosso quadro de luz e acredito que possa ter algum risco associado, mas como não tenho o projeto em mãos não sei afirmar.

Porém essa casa apenas está fazendo isso pois na última gestão (4 meses atrás) o próprio síndico que também é pedreiro fez uma obra em outra casa abrindo um portão de pedestre.

Falei com as moradoras e orientei e informaram que só irão retirar se a justiça assim decidir. Em contato com o Conselho Fiscal concordam que é errado mas não querem brigar na justiça. Pergunto, eu como síndica o que preciso fazer para me proteger?