Obras com problema e síndico não contratou engenheiro responsável.

Oi, tudo bom? O prédio onde moro teve um problema no piso da portaria (afundou) e o síndico resolveu começar o reparo por conta própria e sem nenhum engenheiro responsável. Aparentemente usaram martelete abundantemente para quebrar tudo e não só começaram a aparecer rachaduras no meu apartamento quanto na portaria. Tem uma rachadura de um lado ao outro da portaria. Agora, depois do problema feito, o síndico resolveu chamar um engenheiro. Vi pela norma da ABNT 16.280 que é obrigatório ter um engenheiro responsável. Além disso, todo mês pagamos uma cota extra a um fundo de obra criado pelo síndico que na teoria seria para isso. Gostaria de saber como proceder neste caso. O síndico pode e deve ser processado por não ter colocado um engenheiro responsável? Esse novo custo deve ser pago pelos condôminos ou pelo erro inicial o síndico deve arcar com os novos custos? Posso me recusar a pagar os danos pelo erro? Muito obrigado!