Obrigação do condomínio em reembolsar estacionamento?

Boa tarde. O portão do condomínio desnivelou e parou aberto, eu providenciei a remoção do motor para não causar dano à ele e coloquei o portão em modo manual. Está abrindo e fechando, mas em certo momento ainda é preciso suspender um pouco para abrir e fechar (é um portão que abre como uma porta). Preciso fazer os 3 orçamentos com serralheiro para conserto, mas enquanto isso, se algum morador não quiser ter o trabalho de abrir manual ou de suspender um pouco o portão durante o abre e fecha o condomínio é obrigado a pagar reembolso de garagem?