Obrigacao do morador

Resido em um apartamento proprio a 7 anos.. o apartamento é Antigo tem por volta de 30 anos..o apartamento passou por varias reformas necessarias em lei! As paredes da sala na area externa sao bem antigas.. isso causa grande infiltracao.. e o teto perto das paredes sempre fica fofo.. nunca reclamei.. paguei para um proficional tirar todo o reboco interno.. e recestir com AC3 e impermeabilaizante.. hj depois de 1 ano o sindico me ligou avisando que a pintura externa do predio estava fofa e tinha caido, e que eu contratasse um profissional para resolver alguma infiltracao do meu banheiro.. quando fui ver fora a pintura que caiu foi do andar de baixo! Sei que pode vim sim do meu banheiro. mas minha pergunta.. a visinha de baixo fala que nao tem infiltração.. eu tenho mesmo que arcar com isso?