Obrigações fiscais do Condomínio

Boa tarde, Sou Síndico no condomínio onde moro, aqui são 160 unidades. Foi aprovado em Assembleia que serei isento da taxa de condomínio e serei remunerado, não temos administradora e nem funcionários, porém temos uma empresa TERCEIRIZADA de conservação, limpeza e portaria. Pelo que verifiquei as obrigações fiscais que tenho neste caso é apenas da PREVIDÊNCIA SOCIAL e devo reter 11% para o INSS, preciso saber se isso procede e como devo proceder para emitir as guias corretamente?