Olá, como faço para calcular os 2/3 dos condôminos para fazer alteração na convenção?

No prédio onde sou síndico tem 47 apartamentos, 3 lojas e 40 garagens. Devo somar 47+3+40, totalizando 90, para tirar 2/3, que é 60? Então para aprovação das alterações da convenção será preciso, no mínimo, 60 votos favoráveis? Um condômino é proprietário das 3 lojas + 3 garagens, então ele tem 6 votos, estou certo?