ola, vou impermeabilizar nossa lage, temos 2 lojas abaixo do predio (terreo) cobro rateio deles ???

no predio tem 10 andares sendo 2 aps por andar, os ultimos aps sao kits (101 e 102) devido a remoção do telhado pela ex-sindica agora esta ocorrendo uma infiltração de agua pela lage e é necessário a impermeabilização da mesma. o que quero saber é se as lojas comerciais (terreo) abaixo do primeiro andar devem participar do rateio ou não? não creio que isto esteja estipulado em nossa convenção. por exemplo o seguro engloba todo o predio e não uma parte ou seja estas lojas estão no seguro tambem. ha alguma lei que nos ampare neste sentido destas duas lojas participarem do rateio para a lage do predio? eles nao usam parte comudo do predio ou seja nao entram no predio somente suas lojas estao juntas (abaixo dele). aguardo com urgencia.