omissão do síndico em cobrar cumprimento do regulamento

Há inquilinos que estacionam em área comum, fazem depósitos de objetos múltiploa na mesma área e ocupam a frente da loja com artigos de venda, balança, recolhedor de remédios descartados e trocou o segredo da fechadura, privatizando uma área comum, visto que só ele tem acesso. O Síndico não toma nenhuma providência para que o regulamento seja respeitado, nem o Conselho Administrativo. Que pode ser feito frente a tantas infrações ?