Orçamento excessivo para reparo de dano.

O condômino do andar de baixo nos notificou sobre um vazamento oriundo de nosso ralo. Sabendo de nossa responsabilidade, na mesma semana contratamos um profissional que fez a calafetação e os reparos necessários e resolveu o problema. Devido a infiltração, apareceu uma pequena mancha em cima do chuveiro (registramos a mancha por fotos), e o vizinho pediu para que arcássemos com o dano, então pedimos para que ele nos mostrasse o orçamento, mas ao invés, ele contratou o profissional previamente e nos apresentou uma conta que consideramos alta. Pedimos que ele nos mostrasse o orçamento escrito do que seria feito já que ele notificou apenas o vazamento e a mancha, o que ele não fez até o momento. Podemos apresentar outro orçamento? No caso do reparo, devemos arcar com excedentes além da mancha (no qual ele afirmou que já está seca) como a troca do forro? Gostariamos de saber qual nosso direito nesse caso, pois temos temos consciencia que é necessário reparar o valor dano, mas e se for além do que realmente foi pedido?