Bom dia! Sou proprietaria de um apartamento num condominio de 11 unidades. A conta da água variava entre R$600,00 e R$700,00. De uns 6 meses para cá a conta de àgua está vindo R$1.800,00. Por conta disso, a taxa de condomínio vem sofrendo aumentos que eu não posso pagar. A taxa há três meses atrás, apesar da conta de Agua alta, era de R$200,00 + tx de 31,00 por conta de um acordo com Embasa. Ocorre que minha unidade é térrea e tenho entrada e saida pela rua e não transito pelo prédio, mesmo porque não possuo as chaves dos portões. Mesmo assim, venho sendo cobrada da tx integralmente há 15 anos. Em 10/04/2017 avisei à síndica que ajuizaria uma ação para que um juiz decidisse quais as despesas tenho obrigação de arcar. Qual não foi minha surpresa: a síndica formou uma comissão de 9 pessoas, relizou uma assembleia em 20/04/2017 e deu uma aumento automático na taxa de condominio para R$350,00 e apenas justificou que não trabalharia com taxa extra. Disse que faria obras e etc, porém não disse quais nem apresentou orçamento. Ocorre que o prédio tem dois inquilinos e já sabem que vão bancar taxa de proprietários. Sabe no que isso vai dar? Na assembleia do dia 20/04 havia a síndica e mais 08 pessoas. Três discordaram, mas dois foram coagidos e constrangidos ,aceitaram. Ocorre que a nova taxa embora pareça baixa, o prédio não tem :play, nem área de lazer, nem garagem, nenhum empregado e a conta mais alta é a da àgua que normal custa R$700,00, a conta de energia não passa de R$90,00, tem o contador (260,00). Sou contadora e já me ofereci para imprimir 11 boletos de graça e eles não aceitam. Só para ter o direito de pagar a taxa , se gasta por morador quase $35,00 ( contador + tarifa bancária). Enfim, como não posso pagar R$350,00 e nem todas as despesa me aproveita, comercei a depositar a taxa na conta do condominio, retirando as despesas ordinária do próprio balancete. No prédio não há diálogo, pois se você fala, os estúpidos gritam voto vencido. Em 04/06/2017 contrataram um rapaz para colocar câmaras em todo o prédio. Nada foi comunicado a ninguém, nenhum orçamento foi apresentado e só tomei conhecimento das câmara por causa do barulho da furadeira e porque olhei de longe e vi que o rapaz que trabalha com câmera estava lá. Agora, achando tudo muito suave, a síndica me acionou na justiça , não fui citada, mas tomei conhecimento da ação por um morador. A audiência é dia 21 de Junho, não vou poder comparecer, vou pedir para adiar , vou contestar e fazer pedido contraposto de indenização, pois venho pedindo a convenção do prédio há tempos e a síndica não entrega. Ocorre que da última vez gravei um àudio, onde ela me trata muito mal e condiciona a entrega da convenção ao pagamento da taxa integral. Esta mesma síndica já me cobrou na frente de vizinho da rua que aceita testemunhar. Quero uma orientação.
Grata
pneesser