Orientação urgente

Gostaria de solicitar ajuda pois fui eleita Síndica desde 19/04, mas não consigo tomar posse pois a Ex-Síndica se recusa a dar as documentações e só me enrola, a ATA não foi registrada pois a Administradora não pegou a ATA comigo (só me enrola pq troquei de Administradora- a antiga recebeu a carta de recisão antes do feriado), não consigo ter acesso ao Banco pois estou sem a ATA registrada, nosso condomínio está literalmente falido e para completar a desgraça a Ex-Síndica não aprovou os balancetes de Março logo os boletos não foram gerados e muito menos entregue aos moradores, sendo que o pagamento deverá ocorrer no dia 10/05. Já mandei inúmeros emails, liguei cobrando, passei circular para todos os condominos explicando a situação e até agora nada. Como devo proceder? Como faço para acioná-los via juridica? Obrigada