Orientações a respeito de convenção.

Consta que o valor de nosso condomínio deve ser cobrado pela fração ideal, mas não concordamos com isso, pois temos condomínos que moram sózinhos, e outros apartamentos com várias pessoas. Gostariamos de passar a cobrar o valor do condomínio dividido por igual, ou seja, somados os valores das despesas dividido pelo numero de apartamentos.Mas consta da nossa convenção que devemos ter 3/4 de pessoas na assembléia pra votar. Sendo que nunca conseguimos o numero de condomínos necessário pra votação?O que podemos fazer?