Os 10% cobrados em cima do valor da locação, pode ser cobrado em cima do valor total em caso de juro

Bom dia. Estou com uma divida, a taxa legal de 10% na locação pode ser aplicada em cima do valor total quando pago com juros? por exemplo: O valor da locação é R$ 2.300,00. O locatário atrasa alguns dias e paga com multa de 10% e juros de 1% ao mês (conforme contrato de locação). Digamos que deu R$ 3.546,00, eu cobraria os 10% (administração) em cima do valor normal (R$ 2.300,00) ou posso cobrar em cima do valor total com os juros?