Os proprietários de imóveis no condomínio podem ser os fundadores da Associação?

Na teoria nosso condomínio é composto por 3 condomínios (3 cnpjs), quando compramos está no contrato de compra e venda que deve-se formar uma Associação dos 3 condomínios, pois as áreas comuns são usadas por todos. Acontece que a Construtora que deveria ser a fundadora da Associação não fez isso. Nós podemos fundar a Associação, os proprietário de imóveis no condomínio podem ser os fundadores? Poderiam 3 pessoas, 1 de cada condomínio se habilitarem para fundar a Associação?