Pagamento por boleto ou depósito ?

Venho por meio deste canal, fazer uma pergunta e pedir uma orientação dentro das leis vigentes,como devo proceder com esta situação, tenho um condômino que tem uma cobertura no nosso prédio com aproximadamente 174 metros, e marcamos uma assembleia aonde foi constituído o valor do condomínio, e o dono desta cobertura pediu a palavra, e damos a oportunidades para ele se expressar, ele queria que o valor do condomínio fosse dividido por igual, que seria uma média de 359,00 para cada condômino, acontece que começaram a questionar, pois na documentação de cada apartamento é por fração ideal, após a explicação dele, foi feita uma colocação de um dos condôminos que como é que um apartamento de aproximadamente de 47 metros, pagaria por uma cobertura? então foi feita uma votação aonde foi exposto quem estaria a favor de ser dividido o valor geral das despesas por igual ou ser dividido por fração ideal como está na documentação de cada apartamento como está a lei vigente, após as colocações foi feita a votação e foi aprovada pela assembleia o valor do condomínio por fração ideal, mas o que ocorre é que esta condômino da cobertura o valor dele é R$ 709,00, o primeiro pagamento deste condomínio foi agora em Fevereiro/2014 aonde ele recebeu o boleto e não pagou o boleto com o valor acima citado, ele depositou um valor de R$ 450,00 referente ao condomínio de Fev/2014, este mês de Março/2014, ocorreu o mesmo caso ele depositou o mesmo valor de R$ 450,00, fui até a administradora e a mesma ligou para o telefone deste condômino, o mesmo falou que por orientação do seu advogado que ele deveria pagar só R$ 450,00 e não o valor correto que é de R$ 709,00, o atendente da administradora perguntou a ele que ele estava ciente que o valor do condomínio dele era de R$ 709,00, mas que o mesmo teria depositado só R$ 450,00 reais, o mesmo confirmou. agora o que temos que fazer acionar já a cobrança e procurar a justiça e pedir para que ele faça os pagamentos devidos, pois já se encontra com dois meses atrasados dessa diferença, é uma diferença de R$ 259,00 por mês, o que devemos fazer? Atenciosamente, Marcio Gomes