Pagamento Condomínio

Boa tarde pessoal!! Uma dúvida, uma pessoa comprou um apto e está em discussão quem vai pagar o condomínio, a pessoa que comprou imóvel diz que primeiro ela usufruindo e depois paga a que vendeu diz que primeiro paga o condomínio para depois usufruir, vocês tem alguma lei, alguma jurisprudência de embasamento disso?