Pagamento de estacionamento Privado cabe a todos os condôminos incluindo os que não tem carro?

Moro em um condomínio pequeno, em que a garagem do prédio não suporta a quantidade de carros dos respectivos moradores, nos obrigando a por uma quantidade de carros em um estacionamento perto do condomínio!
São 6 carros no estacionamento do prédio e 5 no estacionamento fora do prédio, gerando um custo de R$150,00 por veiculo (R$750,00 a mais por mês em custos ao condomínio)
E recentemente foi implementado a cobrança de condomínio por cota ideal… o condomínio de cada morador é referente á metragem….
Levando em conta esse seguimento de cota ideal, quem NÂO tem carro não deveria ter um abatimento no condomínio?
Obrigado.