pagar 2.300,00 de Manutenção de Elevadores em prédio novo, é comum?

Olá Nosso Prédio é composto por duas torres e com 2 elevadores em cada torre, o prédio foi entregue em fev/2013 e mês a mês temos pago a empresa responsável pelos elevadores um valor médio de 2.300,00. Pregunto, um prédio novo com elevadores novos é comum ter uma manutenção todos os meses nesse valor, por ser novo não deveria estar na garantia?