Pago IPTU de um terreno e não usufruo ( dentro do condominio) é correto ?

Boa tarde ! Moro em um condomínio de mais de 30 anos, onde na época da construção deveriam ter sido levantadas + 2 torres e não ocorreu. Minha divida é : moro lá a 8 anos , e desde então começamos a pagar taxa de IPTU deste terreno através de rateio decidido em assembléia.A questão é que neste terreno funciona um estacionamento particular que é passivel de cobrança pelo próprio condominio R$ 200,00 mensal caso queira estacionar um veículo lá . é correto ? entendo que se pagamos IPTU deste terreno , no minimo teríamos direito a uma parte ou que esta área fosse comum a todos e não virasse um estacionamento que gera crédito ao condominio e só debitos aos seus condôminos que querem estacionar seus carros lá . Estou tão errada assim ? o que devo fazer para solicitar meus direitos se é que eu os tenho ? Desde já agradeço