Paguei a cobertua da garagens e recebo multa o que fazer?

a 20 anos moro neste imovel paguei a cobertura da garagem cfe rateio, no momento sem carro o vizinho do bloco em frente usa, a sindica vem multando desde de setembro/2015 com uma carta constrangedora. Não entendo pois até que eu more no imovel ela é parte da minha residencia to errada.