Para q tipo de reformas necessito do laudo técnico assinado por engenheiro/arquiteto?

Com relação a esse laudo q trata da norma ABNT-NBR nº 16.280 - Reforma em Edificações - sistema de gestão de reformas - requisitos, qual é o papel do sr. síndico e fora minhas despesas na apresentação desse laudo assinado por engenheiro técnico ou arquiteto, tb irei arcar com despesas relativas a (caso o sr. síndico solicitar) consultoria independente de um especialista para analisar a documentação recebida (ART ou um RRT, ou seja Anotação de Responsabilidade Técnica e Registro de Responsabilidade Técnica)?