Parcelamento da Dívida - Como estipular a parcela do acordo?

O condômino passou 18 meses sem pagar a taxa condominial, a pessoa é idosa e aposentada (estava sem renda, pois conseguiu ser aposentada agora), como estipular o valor da parcela no acordo?

Tem alguma taxa de comprometimento em cima da renda?

Tenho a percepção que indo para justiça, vai ser bem pior (pelos custos e por ser uma pessoa idosa).