Parede externa porém da frente condomínio levantada pelo dono da cobertura. Responsabilidade?

Preciso muito de ajuda, caros colegas. Um prédio foi construído com duas coberturas, ambas entregues sem o segundo andar construído (somente laje), ou seja, tem apenas uma escada de acesso para cima. Com autorização do condomínio e da Prefeitura (obra legal) ambos os proprietários ergueram o segundo andar de suas respectivas coberturas. Ocorre que os ladrilhos da parte superior da parede externa de uma delas caíram (infiltração pela chuva pois não há qualquer encanamento nem perto daquela parede). De quem é a responsabilidade? Do proprietário que ergueu a parede ou do condomínio visto que se trata de parede externa (sem manutenção)?