Parte do patio sem asfalto

Bom dia Sou um condômino em um conjunto de Box no mercadão de frutas, somos mais ou meno 100 box, no patio da condomínio, parte tem asfalto liso em boas condições, e em frete ao nossos box, o asfalto quase não existe, as pedras estão todas soltas, cheia de buraco, nosso box vive sujo, nossos funcionário pucha carrinho com carga, correndo risco de acidente grave,. O condomínio faz tapa buraco que não resolve nosso problema, nem ameniza. Posso fazer os reparos necessário e cobrar do codomínio? caso não, como posso obrigar o condominio a resolver meu problema? Pago o mesmo valor dos outros box. e não tenho a mesma qualidade. Airton