Partes comuns de Condominio Horizontal ( Casas ).

Pelo que eu entendi e peço correção caso eu esteja errado, partes comuns e que cabem ao condominio a sua manutenção entre outros seriam a pintura de fachada das casas e manutenção dos telhados bem como lavagem das caixas de água de cada casa? Ou em assembleia o condomínio pode decidir que cada condômino pinte sua casa ( obrigando que seja na mesma cor/padronagem )e higienize sua caixa de água? Obs. O condominio foi entregue e contruido com as casas e não condominio de terreno e cada um construiu sua casa.