Passível de notificação?

Ocorreu um acidente com meu filho. Ele estava na área comum do condominio e pensou em entrar no salão de jogos. Quando se aproximou viu que a porta estava destrancada, e a regra é sempre a porta trancada, correu a porta para abrir e confirmou que ali não havia ninguem, então decidiu ir até a portaria avisar ao porteiro de que iria utilizar o local e o mesmo estava aberto. Quando fechou a porta e se virou ela caiu em cima dele. Pois bem, menos de 24 horas depois fomos informados pelo sindico, via zelador de que todos os danos causados pela porta deveriam ser pagos por nós, mesmo se não foi culpa do menino a porta ter caído. Pedimos as imagens das cameras para confirmar que realmente houve um acidente e que por sorte, por ele ser grande, nada de mais grave aconteceu, mas aí pela nossa surpresa, mesmo pagando mensalmente por um sistema de monitoramento de cãmeras, nos informaram que as cameras não estão funcionando. O sindico segue dizendo que devemos pagar pois a culpa é do meu filho. O que fazer?